一线城市土地储备10月份首现同比环比双增长

本文摘要：原标题：一线城市土地储备10月份首现同比环比双增长虽然不受楼市去库存政策影响，商品房库存沿袭暴跌态势，但近日某研究机构公布的《土地市场报告》表明，截至10月底，其监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米，环比快速增长3%，同比快速增长15%。从数据上看，土地储备规模的同比增幅已倒数12个月维持同比于是以快速增长。

原标题：一线城市土地储备10月份首现同比环比双增长虽然不受楼市去库存政策影响，商品房库存沿袭暴跌态势，但近日某研究机构公布的《土地市场报告》表明，截至10月底，其监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米，环比快速增长3%，同比快速增长15%。从数据上看，土地储备规模的同比增幅已倒数12个月维持同比于是以快速增长。从城市分类来看，10月份50个一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万平方米、45391万平方米和15457万平方米，环比增幅分别为9%、0%和10%，同比增幅分别为6%、9%和38%。

对于一线城市来说，在过去35个月中土地储备规模始终保持了同比暴跌的态势。而在今年10月份首次经常出现了同比于是以快速增长。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进昨日在拒绝接受《证券日报》记者专访时回应，该数据的信号意义在于，一线城市近期持续供地，获释了大力的效应，这有助2018年构成比较充足的房源。而对于三线城市而言，由于其房屋销售市场展现出较好，因此必要造成了地方政府大力供地以及房企大力拿地的现象。另据报告表明，2017年10月份，全国50个城市土地储备去化周期为16个月，比起9月份15个月有所增加。

也就是说，若按照当前商品房销售的节奏，此类土地储备所构成的房源在16个月后就可以消化完。贤迈进指出，随着土地储备规模的下降，未来减缓土地储备到可售房源或库存的转化成速度将显得十分关键。有一点注目的是，当前国土资源部于是以大力部署积极开展住宅用地转让合约继续执行情况检查。

检查范围还包括70个大中城市和热点城市苏州。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地转让合约继续执行情况，重点是如期动工、完工情况和转让价款交纳情况。“未来一些土地储备规模较高、动工和建设更为责备的城市，毫无疑问不会减缓新房供应速度，并抓住构成有效地的、充足的可售房源。

”贤迈进回应。

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